كم نسبة القرض العقاري الراجحي 2025
نسبة القرض العقاري الراجحي، يُعدّ التمويل العقاري من مصرف الراجحي أحد أبرز الخدمات التي يقدمها البنك في المملكة العربية السعودية، حيث يتيح للعملاء فرصة امتلاك منزل سواء عبر وزارة الإسكان أو من خلال جهات أخرى، وذلك بنظام التقسيط الميسر، ولمعرفة المزيد من التفاصيل حول هذا النوع من التمويل، تابع معنا هذا المقال.
كم نسبة القرض العقاري الراجحي
يمنحك بنك الراجحي فرصة الحصول على تمويل عقاري يصل إلى 70% من قيمة العقار، وفي بعض الحالات الخاصة يمكن أن تصل نسبة التمويل إلى 100%، كما هو الحال في التمويل المدعوم من الدولة.
نسبة استقطاع القرض العقاري الراجحي
تم تحديد نسب الاستقطاع من الراتب الخاصة بالقرض العقاري المدعوم وفق الأنظمة المعتمدة في المملكة العربية السعودية، وجاءت النسب على النحو التالي:
- بالنسبة للموظفين في القطاع الحكومي الذين تبلغ رواتبهم 15 ألف ريال سعودي أو أقل، تُقدر نسبة الاستقطاع بـ 33.33% بشرط أن يكون الموظف على رأس العمل، بينما تُخفض النسبة إلى 25% للمتقاعدين.
- وفي حال وجود التزامات مالية أخرى غير التمويل العقاري، يمكن أن تصل نسبة الاستقطاع إلى 45%، أما إذا شملت الالتزامات التمويل العقاري، فترتفع النسبة إلى 55%.
- أما الموظفون الذين تتراوح رواتبهم بين 15 ألف و25 ألف ريال سعودي، فتكون نسبة الاستقطاع من الراتب للتمويل العقاري المدعوم 33%، وللمتقاعدين 25%، مع مراعاة ألا تتجاوز النسبة الإجمالية للالتزامات هذا الحد المحدد.
كم نسبة الربح في القرض العقاري الراجحي
ما هي نسبة ربح القرض العقاري الراجحي، من الصعب تحديد نسبة ربح ثابتة لجميع القروض العقارية التي يقدمها مصرف الراجحي، إذ إن معدل النسبة السنوي (APR) يختلف تبعًا لعدة عوامل، منها:
- نوع المنتج التمويلي (مثل التمويل السكني الجاهز، البيع على الخارطة، التمويلات الخاصة مثل “ثروة العقاري”، والتمويل المدعوم أو غير المدعوم).
- قيمة التمويل وفترة السداد.
- التقييم الائتماني للعميل.
- شروط المنتج ذاته، خصوصًا التمويل المدعوم من الدولة.
- ورغم اختلاف النسب حسب الحالة، تُظهر بعض الأمثلة الخاصة بمنتج التمويل العقاري للوحدات السكنية الجاهزة أن معدل النسبة السنوي (APR) يتراوح عادة بين 6.64% و6.89%، وفقًا لقيمة التمويل ومدة السداد.
اقرأ أيضًا:شروط قرض إمكان الراجحي وطريقة التقديم
اقرأ أيضًا:شروط قرض تمكين الراجحي والأوراق المطلوبة
القرض العقاري الراجحي حاسبة
تُعد حاسبة التمويل العقاري من مصرف الراجحي واحدة من أهم الخدمات التي يوفرها البنك لعملائه، ويُعتبر الراجحي من أفضل البنوك التي تقدم تمويلًا عقاريًا مدعومًا للمواطنين الراغبين في شراء منزل من خلاله، ومع ذلك يُنصح بالاطلاع على شروط الرهن العقاري لدى مصرف الراجحي قبل التقديم لضمان سهولة الاستفادة من الخدمة، كما يتيح البنك كذلك إمكانية الحصول على قرض مؤجل لعدد من عملائه.
القرض العقاري الراجحي رقم
خصص بنك الراجحي رقمًا موحدًا يمكن من خلاله تنفيذ جميع المعاملات المتعلقة بحسابات العملاء، ويعمل هذا الرقم على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، حتى خلال العطلات الرسمية. الرقم هو 8001241222.
اقرأ أيضًا:ما هي شروط قرض شخصي الراجحي
اقرأ أيضًا:قروض الراجحي كم راتب
الأسئلة الشائعة
هل نسبة الربح ثابتة أم متغيرة في القرض العقاري؟
يتيح مصرف الراجحي للعملاء اختيار نوع التمويل المناسب لهم، سواء بنسبة ربح ثابتة تضمن استقرار القسط الشهري طوال فترة السداد، أو بنسبة متغيرة تتأثر بمؤشرات السوق مثل مؤشر SAIBOR، ويتم تحديد الخيار بناءً على نوع المنتج واختيار العميل عند توقيع العقد.
ما الفرق بين “هامش الربح” و”معدل النسبة السنوي (APR)” في التمويل العقاري؟
يمثل هامش الربح النسبة المئوية التي يحصل عليها المصرف مقابل تقديم التمويل، بينما يُعد معدل النسبة السنوي (APR) مقياسًا أشمل للتكلفة السنوية الحقيقية على العميل، إذ يشمل هامش الربح بالإضافة إلى الرسوم الإدارية وأي مصاريف أخرى متعلقة بالتمويل.
كيف يمكن معرفة نسبة الربح المطبقة قبل التقديم على القرض العقاري؟
يمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري المتاحة عبر الموقع الرسمي لمصرف الراجحي للحصول على تقدير مبدئي لنسبة الربح. أما للحصول على النسبة الدقيقة التي تتوافق مع وضعك المالي وبياناتك الشخصية، فيُنصح بالتواصل مباشرة مع المصرف أو زيارة أحد فروعه للحصول على عرض تمويلي رسمي ومفصل.
في ختام مقالنا وبعد الحديث عن نسبة القرض العقاري الراجحي، يمكن القول إن تخصيص بنك الراجحي رقمًا موحدًا يعمل على مدار اليوم هو خطوة مهمة نحو تعزيز تجربة العملاء وتوفير الدعم المستمر لهم. فبفضل هذه الخدمة، يستطيع العميل إنجاز معاملاته البنكية في أي وقت ومن أي مكان، ما يجعل بنك الراجحي واحدًا من أكثر البنوك حرصًا على راحة عملائه وتلبية احتياجاتهم المصرفية بأعلى مستوى من الجودة والاحترافية.
